У каждой женщины есть свой набор требований к недвижимости. Как показывает практика, в жилье бизнес и премиум классов, запросы хозяйки заметно отличаются от ожиданий покупательниц бюджетных квартир.

Здесь главную роль играет гармония, соответствие новой квартиры желаемому стилю и ритму жизни, особенно, если будущая хозяйка ведет активную социальную или деловую жизнь. Вопрос лишь в том, как найти идеальную квартиру, отвечающую всем пожеланиям.

Эксперты из компании Legenda выделили несколько основных трендов. Прежде всего, современная женщина с активной жизненной позицией все меньше времени проводит дома, поэтому несколько часов в день, посвященные своему жилищу, ассоциируются у нее с отдыхом и семейным досугом. Как это отразить в планировке? «Можно создать просторную кухню–гостиную, где рабочая зона для приготовления еды минимизирована и отделена от зоны столовой и отдыха. Семья будет собираться не «на кухне», а в гостиной и никому не захочется побыстрее сбежать после ужина в свою комнату, напротив, домочадцы с удовольствием останутся в кругу близких», — рассуждает Всеволод Глазунов, директор по маркетингу компании Legenda.

Деловая женщина не любит тратить время на мытье посуды, стирку и прочие домашние хлопоты, ведь работа отнимает все силы. Понятно, что современная квартира должна быть обставлена высокотехнологичной бытовой техникой, освобождающей хозяйку от хлопот. Но и это еще не все! Важно правильно разместить умные машины в пространстве. Для этого предусмотрены специальные помещения: в постирочных — стиральная и сушильная машины, в гардеробных — парогенераторы и гладильные машины, в кладовых — умные пылесосы, в кухонной зоне — посудомойка и плита и т.д.

Современным бизнес–леди требуется не просто отдых, а настоящий relax: побыть в тишине, полежать в ванной, прочесть книгу или посмотреть перед сном любимый фильм, а может быть пробежать пару километров на велодорожке или заняться йогой. Как бы то ни было, но расслабиться вряд ли получится в «общей» жилой зоне квартиры, куда есть доступ для всех членов семьи. «Побыть наедине с самой собой можно лишь в приватном простран­стве. В наших проектах это — мастер–зоны, куда входит не только спальня с примыкающей отдельной ванной комнатой, но и гардеробная или будуар с окном. Идеально, если мастер–зона хозяйки расположена в противоположном от «детского» крыле квартиры, тогда уж точно ритмы жизни разных поколений не будут конфликтовать друг с другом», — комментируют эксперты из Legenda.

Остается один вопрос — как уместить все эти желания: гардеробные, мастер–спальни, большие кухни–гостиные в городской квартире? Складывается ощущение, что все это возможно лишь в стометровых апартаментах, но это не так. Компания Legenda уже на протяжении 10 лет доказывает своим покупателям, что функционал отдельно взятой квартиры не зависит от ее площади. Один и тот же набор помещений можно разместить как на 60, так и на 90 м2. «Наши покупатели платят не за метры, а за функционал. Поэтому наличие той или иной функции совершенно не означает автоматическую «прибавку» метража и, соответственно, увеличения бюджета покупки», — утверждает Всеволод Глазунов.

Андрей Черенков
журналист

Четкая схема сбоит, и с каждым годом это все заметнее: теперь мода — история не про отдельно взятые тенденции, которые­ «срочно нужны каждой». Сегодня на смену «тому самому платью» приходят макротренды — глобальные течения, которые связаны не только с fashion–миром, но и с окружающей действительностью в целом. Экологичность и этичность, ускоренный темп городской жизни и эмансипация — все это влияет на моду и заставляет говорить о емких стильных блоках, которые, в свою очередь, вмещают конкретику.

С одной стороны, ориентиры теряются: уже скоро­ схема, в которой летом мы будем носить только­ условные красные юбки до колена, вовсе перестанет быть актуальной. С другой — именно так появляется выбор: теперь экспериментировать — не стыдно, эпатировать — приемлемо, смешивать стили — вполне оправданно.

И если говорить о символическом «Топ–5 трендов на весенне–летний сезон», то перечислением конкретных моделей уже не обойтись.

Отсюда — вектор скорее не на безапелляционные указания, а лишь на общие, схематичные направления.

Потреблять, но не переусердствовать
И снова об осознанном по­­­треблении — том самом, что в последние годы никак не дает покоя модной­ индустрии (и вполне обосно­ванно). Страшный «намалеванный» черт натворил немало анти­экологичных дел: взять хотя бы британский люксовый бренд Burberry, который буквально пару лет назад сжег нераспроданную­ одежду и косметику почти на $37 млн. И хотя сделано это было, в част­ности, для того, чтобы не терять ореол элитарности, общест­венность ополчилась. Теперь бренды — и люксовые, и массовые — играют по совсем другим правилам: используют разлагаемые материалы и сокращают партии.

Но как экономически–экологические распри помогут в вопросе подбора трендов к новому сезону? Все до очевидности просто: как только речь заходит­ о кризисе перепроизводст­ва, из тени выходит винтаж — «вторичный рынок» зачастую уникальных­ вещей, которые не выбрасы­ваются и не копятся­ в шкафах, а получают новую жизнь. И, конечно, это не единственный способ­ сделать гардероб более осмысленным. Еще один — составление «капсул»: комплектов одежды, в которых все подходит ко всему. Так, из шести–восьми предметов может получиться до 15 образов. Отсюда — мода на охристо–песочные оттенки, которые удачно сочетаются между собой и становятся базовыми для капсульного гардероба.

Стилевое смешение
Про свободу мы уже говорили, но что поделать, если именно она — движущая сила еще одного макротренда — на смешение стилей. Кожа соседствует­ с шелком, шелк — с вязаными вещами, вязаные вещи — с ботинками–казаками. Ни­какой анархии: просто грубое теперь с удовольствием соединяется с нежным. Все это уже вошло в список самопровоз­глашенной классики от fashion–блогеров.

Но что неопробованного­ из точечных тенденций, объединяющих стили, ждет нас в новом сезоне?

В первую очередь отличилась вечерняя мода: теперь дизайнеры предлагают не стесняться ничь­их осуждающих взглядов и облачаться в «майки–алкоголички» и свитшоты в паре с роскошными юбками в пол. Даже Tom Ford со своей привычной сексуальностью последовал именно этой схеме, как, впрочем, и Saint Laurent.

Но не только вечерняя мода пополнилась эклектичными сочетаниями. Применимым на каждый день, но свежим и новаторским кажется, например, дуэт футболки–поло и удли­ненного жакета. Элементы спортивного и делового гардеробов, скрещиваясь, выдают нетривиальный модный результат.

Деловая повседневность
К слову, о деловом гардеробе: он все больше мимикрирует под ежедневный, подходящий к любому случаю и мероприятию — от рабочей встречи до вечерней прогулки. Все потому, что чем стремительнее жизнь, тем универ­сальнее должен быть образ, и именно «новая (вне) офисная классика» подчер­кивает во внешнем виде­ важную черту — уместность. Ни иностранный партнер, ни подруга не по­считают выбор одежды неподходящим, если в образ впишется, например, модный сейчас удлиненный жакет свободного кроя. Из адаптированного под повседневность лжеофисного стиля в этом сезоне на подиуме было особенно много костюмов–троек: тех, что состоят из жакета, жилета и брюк. А если костюмы не по душе, то найдется целая россыпь других трендов — от черно–белой клетчатой ткани и классического синего цвета (он объявлен институтом Pantone цветом года) до юбок–карандашей, галстуков и кюлотов.

Романтика уже здесь
Надоела маскулинность в образах? Проблема решена: дизайнеры дают карт–бланш на романтичные настроения — те, что под стать «рафинированной женщине» из романсов Вертинского. Giambattista Valli, Stella McCartney, Alexander McQueen — подиумы то и дело заполняются кружевами. Конечно, это не «перчаточный» гипюр на цветастой подкладке, что был повсюду еще несколько лет назад, — теперь взгляды смещены скорее на белоснежные струящиеся, летящие, даже обильные модели.

Добавляются к списку трендов, воспевающих чувственность, и другие мотивы — например, удобные мягкие корсеты, кото­рые в новом сезоне будут переосмысляться самым неожиданным образом. С тем же настроением вступают в свои права черные удлиненные тренчи, подпоясанные в районе талии, а за ними — блузки и платья с пышными рукавами–фонариками, полупрозрачные модели и ткани с перламутровым отсветом. Чудо как хороши!

Суть в удобстве
И все же место главного мак­ротренда надолго закрепилось за банальным, но необходимым комфортом. Да, в реальной жизни­ каждый день на каблуках не походишь. Да, платья — это не всегда удобно. Да, не все хотят надевать облегающую одежду. И нет, в этом нет ничего странного или стыдного: именно об этом мода твердит уже который год подряд — и обязательно продолжит делать это в будущем. В кроссовках можно выгля­деть стильно, впрочем, как и в любимом безразмер­ном свитере или «футболке с мужского плеча».

Хочется праздника каждый день? Приталенные жа­­­кеты в стиле 1970–х и уль­­траглубокие вырезы уже на подиуме. Выбор падает на удобство? Отлично, дизайнеры готовы наделить привлекательностью и уютные полосатые пончо, и привычные юбки на запах. В чем удобно, то и ваше: как раз в этом смысл модных экспериментов сегодня.

Маргарита Фещенко
журналист